広島で平屋を安く建てる価格相場と耐熱術
はじめに：なぜ今、広島で「平屋住宅」なのか？
かつては郊外向け・高齢者向けといったイメージのあった平屋住宅ですが、最近では20〜40代の子育て世代にも人気が広がっています。生活動線の良さ、将来のバリアフリー対応のしやすさなどがその理由です。
特に広島県北部（三次市・庄原市など）は土地にゆとりがあるため、平屋住宅の需要が高まっています。しかし一方で、「平屋は建築費が高いのでは？」という不安を持たれる方も少なくありません。
実際には、2階建て住宅よりもコストを抑えて建てられるケースも多く存在します。本記事では、広島での平屋住宅の価格相場、建築費を抑えるための断熱・耐熱技術、そして最新の法改正（建築物省エネ法）について、わかりやすく解説していきます。
【H2】広島県で平屋を建てる場合の価格相場は？
【H3】エリア別・坪単価と建築費目安
広島県内の平屋住宅の価格は、建物仕様や立地によって異なります。おおよその相場は次の通りです（2025年時点）。
| エリア | 坪単価の目安 | 建築費の参考（30坪） |
|---|---|---|
| 広島市中心部 | 80〜100万円 | 約2,400〜3,500万円 |
| 福山市・東広島市など郊外 | 70〜90万円 | 約2,100〜2,800万円 |
| 三次市・庄原市など県北部 | 65〜85万円 | 約1,950〜2,700万円 |
価格差の理由は、「人件費」「地盤補強の有無」「資材搬入コスト」「設計自由度」などが地域によって異なるためです。たとえば県北部では敷地が広く、地盤も安定していることが多いため、コストを抑えやすい傾向があります。
【H2】実は2階建てより安くなる？平屋のコスパに注目
平屋住宅は、屋根・基礎の面積が大きいためコストが高く見られがちですが、2階建てに比べて「階段や廊下のスペースロスが少ない」「構造がシンプルで施工しやすい」「冷暖房の効率が良い」といったメリットがあります。
つまり、初期の建築費に加え、将来的な光熱費・維持管理コストを含めたトータルで考えると、平屋の方が“コスパが良い”ケースが多いのです。
特に寒暖差が大きい広島県北部では、断熱性能が暮らしの質に直結するため、「快適な温度環境」を作りやすい平屋住宅は合理的な選択肢ともいえます。
【H2】断熱の鍵を握る「ウレタン遮熱工法」とは？
【H3】光熱費と快適性を両立する技術
SOU HOUSINGが採用している「ウレタン遮熱断熱工法」は、京都の気候対策から生まれた技術で、現場発泡ウレタン断熱材とアルミ遮熱シートを組み合わせることで高い断熱・遮熱性能を実現しています。
これにより、
- 夏の熱気、冬の冷気をしっかりブロック
- 冷暖房の使用が最小限で済み、年間光熱費を大幅に節約
- 内部結露を防ぎ、住宅の長寿命化にも寄与
といった効果が得られ、日々の暮らしの質が飛躍的に向上します。
この工法は立命館大学との共同実験でも性能が実証されており、専門家にも評価されています。
【H2】2025年4月施行の「建築物省エネ法改正」と平屋住宅の関係
2025年4月より施行される建築物省エネ法の改正により、新築住宅には省エネ性能の基準適合が義務づけられます。ただし、すべての建物に一律で審査が求められるわけではありません。
【H3】延床200㎡以下の木造平屋は「審査の対象外」
今回の改正では、延べ床面積が200㎡を超える木造住宅や非木造建築物、共同住宅などは、建築確認申請時に「省エネ性能や構造」の審査が必要になります。
しかし、
- 延床200㎡以下の木造平屋住宅
- 一戸建ての個人住宅（30〜40坪程度）
といった住宅については、従来通りの“4号特例”が継続され、確認申請時に構造や省エネ性能の審査が免除されます。
つまり、広島県北部で一般的に建てられているような平屋住宅であれば、法改正の影響を大きく受けることはありません。
【H2】法改正にも安心して対応できる理由とは？
SOU HOUSINGが採用する「ウレタン遮熱断熱工法」は、省エネ基準に非常に適した構造を持っており、将来的に法制度がさらに強化された場合にも柔軟に対応できる安心設計です。
さらに、SOU HOUSINGでは
- 土地探しから家づくりまで一貫対応
- 建築士が設計するため申請対応もスムーズ
- 断熱・遮熱性能の数値的な根拠もご提示可能
など、家づくり全体を安心してお任せいただける体制を整えています。
【まとめ】平屋住宅はコスパも快適性も高い選択肢
「平屋は高い」と思われがちですが、広島県北部のようなエリアでは建築費も抑えやすく、光熱費・メンテナンス費用の観点からも非常に合理的な選択です。
そして、2025年の法改正も、200㎡以下の平屋には大きな影響がなく、今こそ安心して「建て時」といえるタイミングです。
「オールシーズン快適な空間を提供する注文住宅」を提案するSOU HOUSINGでは、断熱性能・コスト・デザインすべてを両立した家づくりをサポートしています。
家づくりの最初の一歩として、ぜひお気軽にご相談ください。
動画はこちらから！
施工事例 公開中
https://www.seibukaihatsugroup888.jp/gallery/
ウレタン遮熱工法
